飙升的保费让近20万家庭有违反房贷合同的危险

astina

随着保费上涨，几十万个房贷持有者放弃保险，可能违反借款合同。

精算协会的报告发现全国有160万户遭受着“极端的住房保险可负担压力”，这意味着他们要用一个多月的税前家庭收入支付房屋保险。

精算师、报告的作者之一Sharanjit Paddam 说：“一年内有这样压力的家庭就从120万上升到160万，增加30%之多。”

精算协会的报告计算了那些面临住房保险可负担性的极端压力的家庭中有18万有房贷，也就是拥有房贷家庭的5%占比。

很多面临极端压力的家庭可能会放弃房屋保险，这带来了违反房贷借款条件的巨大风险。

但是具体多少家庭没有住房保险则未知，因为哪怕监管保险和银行业的ARPA都没有记录衡量。

这不仅是个人房贷借款者的问题，没有保险的住房也是银行业风险的主要来源。

报告指出在那18万家庭到2024年3月共借款570亿澳元左右，代表所有房贷的3%，这是应该敲响警钟的“非常严重的数字”。

https://www.abc.net.au/news/2024-12-10/insurance-costs-are-driving-thousands-to-breach-their-mortgages/104703586

maxinfang

难道还要强买强卖吗
如果保险要收100w 也必须买吗
澳洲就是被这些霸王条款 搞的 stara 保险行业 跟吸血鬼一样
投资房买 自住房我准备取消了

yuanlin1988

今年保费直接从2400给我涨到3500，我去他妈的保险公司

加菲猫1234

不买了会有什么后果？违反了合同能怎样？

pinkswan

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44860500&ptid=1845694" target="_blank">yuanlin1988 发表于 2024-12-10 09:42
今年保费直接从2400给我涨到3500，我去他妈的保险公司

做事之前想想后果啊

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1845670

总有刁民要害朕

原来是违约啊，赶快把我的房贷提前换了不就好了么。

yuanlin1988

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44860522&ptid=1845694" target="_blank">pinkswan 发表于 2024-12-10 10:46
做事之前想想后果啊

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1845670

天生万物以养人，人无一物以报天，杀杀杀杀杀杀杀

leon3758

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44860498&ptid=1845694" target="_blank">maxinfang 发表于 2024-12-10 09:40
难道还要强买强卖吗
如果保险要收100w 也必须买吗
澳洲就是被这些霸王条款 搞的 stara 保险行业 跟吸血鬼 ...

strata 的确是强逼要买大楼保险,  这是一块稳赚不赔的肥猪肉.  而且业主不能自己购买, 必须给broker fee;  我们大楼明年保费5万, broker fee 6000多.

maxinfang

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44860588&ptid=1845694" target="_blank">leon3758 发表于 2024-12-10 11:06
strata 的确是强逼要买大楼保险,  这是一块稳赚不赔的肥猪肉.  而且业主不能自己购买, 必须给broker fee; ...

药丸

wxm611

leon3758 发表于 2024-12-10 11:06
strata 的确是强逼要买大楼保险,  这是一块稳赚不赔的肥猪肉.  而且业主不能自己购买, 必须给broker fee; ...

Broker fee 6000, 会有至少10% 通过某种途径输送到strata 公司管这事的人手里。

leon3758

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44860693&ptid=1845694" target="_blank">wxm611 发表于 2024-12-10 10:28
Broker fee 6000, 会有至少10% 通过某种途径输送到strata 公司管这事的人手里。

都是行业公开的秘密,  业主只能待宰的羊.  所以strata行业几十年都不改变, strata fee只会越来越高. 直到住unit的老百姓抗议.

大头爸爸

本身也没有那个精力去管人家房东买不买保险，一般只要借贷人按时还款，银行才懒得管呢

Wangmingtaoau

真实案例，交了20年房屋保险，最后屋顶下雨漏水，保险公司拒赔。

熏鱼

保险公司涨价是真的离谱

happySpeculate

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44861327&ptid=1845694" target="_blank">Wangmingtaoau 发表于 2024-12-10 14:52
真实案例，交了20年房屋保险，最后屋顶下雨漏水，保险公司拒赔。

不是吧，只能说你的保险公司不好

记得有次悉尼暴雨，屋顶漏了，报了保险，去要了漏雨后修复的报价，保险来了个人，拍照看了，回头就把报价单扣除垫底费给报了

MaxZLassie

rba要的不就是這個效果